澳洲民用建筑各种结构组合的优缺点比较和概述

        澳洲民用建筑主要结构组合有brick veneer, double brick, weather board cladding, hebel veneer等等,veneer的意思和cladding一样,外面糊一层不起承重作用的。这么多组合里,承重的一般都是框架(不是timber framing就是steel framing)。只有双砖的结构是由砖承重的。

        说到建筑结构就不能不讲timber了,很老的房子很多都是double brick,现在的都是brick veneer了,所谓brick veneer就是砖已经不是受力构件了。双砖是好,保温方面就是好,但是从成本,工期方面考虑,现在很少有人再用了。其实用更简单的道理来说它为何被淘汰就是它的受压能力强但是受弯能力不强,就像混凝土一定要配上钢筋来更好的抵抗弯矩是一个道理。

        我以前在中国做过施工,后来在澳洲也做过施工,然后改作设计。如果找10个像我这样经历的出来问他们一个问题:“木材你认为可以作为建筑材料马?”有9个是这样回答的“木材只能作为现浇混凝土的模板亚,怎么能做承重结构呢?”确实是这样,国内的别墅也都是用钢筋混凝土来造的。

        但是西方国家的house, townhouse却用timber而且已经很成熟了。很多搞设计的AS 4100 steel structure, AS 3600 concrete structure都很熟了,其实有本规范叫timber structure的很少人用。为设么少人用呢,应为大公司都不作民用建筑这块,利润太低,所以大多数工程师不熟悉,有个职业叫timber estimator就是弥补这个不足的。为了适合housing这个行业,出现了很多的简化的规范。比如说AS1170.2 wind load我们都很熟悉了,BCA(building code australia)在SA简化成了SA housing code,里面出个wind map标上不同颜色,你的地在哪里,颜色一对wind load就出来了,算都不用算了。timber estimator的工作就是根据建筑图,划分出不同的member,根据规范上的表格,只要有load width, length,就列出最小截面尺寸。万一碰到表格查不到了,他们就没有资质了,必须找结构工程师来做计算。

        话说归来,最好的结构组合是,地基用rafter slab(也就是一整块地基),墙体用双砖,屋顶用瓦片,ceiling高度比较高。不过谁会这么去建呢。我做房屋检查,只有看到过一个这么的极品。屋主是个希腊老头,他自己是builder,当初不惜成本给自己建了这么个房子,后来老了要搬去养老了,就卖了房子。现在的新房子,都是开发了准备卖的,谁会建我说的那种完美结构组合呢?

        当然现在也出来了很多新型建筑材料,有些材料我个人很看好,以后的潜力巨大啊。等以后有说建筑材料的时候再来详细比较一下。


        由于版面有限,所以我会在下期的文章中继续为大家介绍。

        我的专栏的侧重点是房子相关的技术话题,关于房产的买卖和贷款等等与交易相关的话题请咨询相关的业内人士,由于文笔有限,如果读者看到错别字,拼写错误,语法问题请多多包涵。以上是我个人对现时建筑行业的理解,仅供普通参考,不代表MR DOGP建筑公司。如果因为此文章而引起的任何纠纷均与MR DOGP建筑公司无关。如果有任何特别需求,请与相关专业人士进行咨询。我还会在这个专栏中,陆续介绍其他相关的房产知识,如果您有任何问题,随时欢迎您写信到我的邮箱(xiang.yu@mrdogp.com),或打电话0433023509与我联系,我将会对您提出的问题在这个专栏中逐一解答。特别声明:所有在《狗屁先生说房产》栏目的文章,为笔者版权所有,任何人不可部分或全面性抄袭,伪者必追究其法律责任。